La Ley 820 de 2003 establece que pagar a tiempo no es suficiente: los inquilinos podrían ser desalojados si incumplen otras condiciones del contrato.
viernes, 25 de julio de 2025 23:10
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Aunque muchos inquilinos creen que con pagar el alquiler están protegidos, existen otras condiciones legales que pueden derivar en un desalojo. La Ley 820 de 2003, que regula los contratos de arrendamiento en Colombia, establece que los inquilinos deben cumplir no solo con el pago puntual del arriendo, sino también con todas las obligaciones estipuladas en el contrato y la legislación vigente.
No respetar estas normas puede derivar en el desalojo legal, aun cuando no haya atraso en los pagos. La ley también contempla causales específicas para que el propietario finalice el contrato de manera unilateral, lo que hace fundamental conocer los derechos y deberes como inquilino para evitar conflictos.
Esta situación genera preocupación en miles de personas que viven en alquiler, ya que pone en evidencia que pagar puntualmente no garantiza la continuidad del contrato si se incumplen otros puntos, como el uso adecuado del inmueble o las normas de convivencia.